290 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 992 € à 4 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 290 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°287 et de 17.1 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 290 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 61 mètres
- Mérignac Arlac à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1604 mètres
- Collège Les Eyquems à 82 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 799 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 467 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1264 mètres

Absence de ventes récentes au 290 Avenue des Eyquems

Aucune vente n'a été recensée au 290 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

287 Avenue des Eyquems(3 564€)

294 Avenue des Eyquems(4 286€)

296 Avenue des Eyquems(3 572€)

1 Rue de la Tour de Veyrines(3 529€)

3 Rue de la Tour de Veyrines(3 561€)

2 Rue Marbotin(3 532€)

5 Rue de la Tour de Veyrines(3 562€)

7 Rue de la Tour de Veyrines(3 557€)

Prix du 290 Avenue des Eyquems dans son marché local

Prix du 290 Avenue des Eyquems par rapport à la voie

Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 290 Avenue des Eyquems se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 290 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 290 Avenue des Eyquems se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac(3,654 €)

Allée des Cèdres, 33700 Mérignac(3,771 €)

Allée des Conviviales, 33700 Mérignac(4,124 €)

Allée des Eyquems, 33700 Mérignac(3,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 290 Avenue des Eyquems

Les biens actuellement en vente autour du 290 Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.