53 Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 53 Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1029 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 134 mètres
Ventes au 53 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 53 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 53 Avenue des Fauvettes se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Fauvettes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue des Fauvettes se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 38.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
