55 Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 55 Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 45 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1499 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1041 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 55 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 55 Avenue des Fauvettes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue des Fauvettes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue des Fauvettes se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 35.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
