3 bis Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Martyrs de la Libération se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 103.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
