Place du Général Gouraud, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Général Gouraud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Général Gouraud dans son marché local
Prix Place du Général Gouraud par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Général Gouraud se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.63 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Général Gouraud à Mérignac
Le loyer moyen estimé Place du Général Gouraud est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place du Général Gouraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouraud à 61 mètres
- - Mérignac Arlac à 3608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2759 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Général Gouraud
Adresses Place du Général Gouraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Général Gouraud, classées par tranches de numéros.
