Place du Général Gouraud, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Général Gouraud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 818 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place du Général Gouraud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Général Gouraud dans son marché local
Prix Place du Général Gouraud par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Général Gouraud se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 30.57 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Général Gouraud à Mérignac
Le loyer moyen estimé Place du Général Gouraud est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place du Général Gouraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichey à 71 mètres
- - Mérignac Arlac à 3618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2772 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Général Gouraud
Adresses Place du Général Gouraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Général Gouraud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place du Général Gouraud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 900 € au Place du Général Gouraud à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
