13 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°13 ter et de 3.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 2914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1661 mètres
- - Collège Capeyron à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 13 bis Avenue du Bedat se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Bedat se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Avenue du Bedat
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Avenue du Bedat
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