14 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°12 et de 19.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capeyron 1.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 119 mètres
- - Mérignac Arlac à 2931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1677 mètres
- - Collège Capeyron à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 436 mètres
Ventes au 14 Avenue du Bedat
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Bedat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 14 Avenue du Bedat se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Bedat se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue du Bedat
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue du Bedat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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