14 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Bedat, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°13 et du 19.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capeyron 1.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 436 mètres
Ventes au 14 Avenue du Bedat
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Bedat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Bedat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Bedat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Bedat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Bedat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 14 Avenue du Bedat se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Bedat se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 109.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
