47 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°42 et de 3.65 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 143 mètres
- - Mérignac Arlac à 3549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2226 mètres
- - Collège Capeyron à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1881 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 176 mètres
Ventes au 47 Avenue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 47 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 47 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 47 Avenue du Château d'Eau se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Château d'Eau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Château d'Eau se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue du Château d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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