61 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 778 € à 3 813 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 61 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°61 bis et de 5.08 % à celui du n°59.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 bis Avenue du Château d'Eau(3 383€)

59 Avenue du Château d'Eau(3 388€)

57 Avenue du Château d'Eau(3 386€)

63 Avenue du Château d'Eau(3 283€)

55 Avenue du Château d'Eau(3 189€)

53 Avenue du Château d'Eau(3 183€)

51 Avenue du Château d'Eau(3 189€)

50 Avenue du Château d'Eau(3 367€)

Prix du 61 Avenue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 61 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 61 Avenue du Château d'Eau se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue du Château d'Eau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue du Château d'Eau se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château d'Eau, 33700 Mérignac(3,275 €)

Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac(3,577 €)

Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac(3,160 €)

Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac(3,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.