11 Avenue du Chut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Chut, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Chut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 26 mètres
- - Mérignac Arlac à 3529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2408 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1428 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 636 mètres
Ventes au 11 Avenue du Chut
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Chut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Chut dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Chut par rapport à la voie
Sur Avenue du Chut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 11 Avenue du Chut se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Chut se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Chut
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Chut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Chut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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