31 bis Avenue du Chut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue du Chut, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°33 et de 6.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Avenue du Chut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 251 mètres
- - Mérignac Arlac à 3737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2631 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1608 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 475 mètres
Ventes au 31 bis Avenue du Chut
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue du Chut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue du Chut dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue du Chut par rapport à la voie
Sur Avenue du Chut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 31 bis Avenue du Chut se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue du Chut se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Avenue du Chut
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue du Chut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Avenue du Chut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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