46 bis Avenue du Chut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 bis Avenue du Chut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 38 parkings - 991 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Chut à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1345 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 467 mètres
Ventes au 46 bis Avenue du Chut
Une vente a été recensée au 46 bis Avenue du Chut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue du Chut dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue du Chut par rapport à la voie
Sur Avenue du Chut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 46 bis Avenue du Chut se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue du Chut se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 bis Avenue du Chut
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Avenue du Chut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Avenue du Chut
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