4 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 996 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Fernand Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Docteur Fernand Grosse se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
