8 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 et du 1.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 947 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres
Ventes au 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Fernand Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Fernand Grosse se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 107.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
