7 Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Docteur Roger Daignas, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 689 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 246 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 217 mètres
Ventes au 7 Avenue du Docteur Roger Daignas
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Docteur Roger Daignas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Roger Daignas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Docteur Roger Daignas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Roger Daignas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Roger Daignas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Docteur Roger Daignas dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Docteur Roger Daignas par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roger Daignas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 7 Avenue du Docteur Roger Daignas se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Docteur Roger Daignas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Docteur Roger Daignas se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
