30 bis Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue du Général de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°32 et de n°23.
À propos du 30 bis Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Casals à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 174 mètres
Ventes au 30 bis Avenue du Général de Castelnau
Les 3 ventes au 30 bis Avenue du Général de Castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue du Général de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue du Général de Castelnau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue du Général de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue du Général de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue du Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue du Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 30 bis Avenue du Général de Castelnau se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue du Général de Castelnau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue du Général de Castelnau se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 61.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
