35 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 335 € à 4 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°35 bis et de 0.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 35 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Casals à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 688 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Général de Castelnau dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Général de Castelnau par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 35 Avenue du Général de Castelnau se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Général de Castelnau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général de Castelnau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac(3,995 €)

Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac(3,845 €)

Place du Général Gouraud, 33700 Mérignac(4,442 €)

Rue Emile Littre, 33700 Mérignac(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Général de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Général de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.