54 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Général de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°46 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 54 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Casals à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue du Général de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue du Général de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue du Général de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue du Général de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 54 Avenue du Général de Castelnau se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Général de Castelnau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue du Général de Castelnau se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
