14 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°12 bis et de 4.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 92 mètres
- - Mérignac Arlac à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1644 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1438 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2044 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 14 Avenue du Maréchal Joffre se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Maréchal Joffre se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 14.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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