16 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 131 mètres
- - Mérignac Arlac à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1681 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1441 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2062 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 16 Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Maréchal Joffre se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue du Maréchal Joffre
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