22 Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Burck à 199 mètres
- - Mérignac Arlac à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2575 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1511 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2377 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 308 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Juin se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Maréchal Juin se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 34.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Maréchal Juin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Maréchal Juin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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