34 Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 201 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 34 Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 114 parkings - 1117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Burck à 407 mètres
- Mérignac Arlac à 1652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2615 mètres
- Collège Les Eyquems à 1425 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2302 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 369 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue du Maréchal Juin(2 494€)

30 Avenue du Maréchal Juin(2 667€)

28 Avenue du Maréchal Juin(2 737€)

7 Rue du Général Weygand(2 732€)

5 Rue du Général Weygand(2 725€)

3 Rue du Général Weygand(2 625€)

1 Rue du Général Weygand(2 567€)

26 Avenue Robert Schuman(2 641€)

Prix du 34 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 34 Avenue du Maréchal Juin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Maréchal Juin se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 33.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dahlias, 33700 Mérignac(2,671 €)

Allée des Fougères, 33700 Mérignac(2,597 €)

Allée des Geraniums, 33700 Mérignac(2,519 €)

Allée des Iris, 33700 Mérignac(2,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue du Maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.