28 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°28 bis et de 14.07 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tram à 223 mètres
- - Mérignac Arlac à 2157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1156 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 390 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 380 mètres
Ventes au 28 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 28 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue du Maréchal Leclerc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue du Maréchal Leclerc
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