28 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°28 et de 0.05 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 237 mètres
- - Mérignac Arlac à 2146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1154 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 379 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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