Rue Jean Balde, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 937 €
de 2 742 € à 4 839 €

Rue Jean Balde, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Jean Balde dans son marché local

Prix Rue Jean Balde par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Balde se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Jean Balde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quatre Chemins à 175 mètres
  • - Mérignac Arlac à 2006 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1445 mètres
  • - Collège Les Eyquems à 787 mètres
  • - Lycée professionnel Marcel Dassault à 116 mètres
  • - Ecole maternelle Les Eyquems à 419 mètres
  • - Ecole élémentaire du Parc à 739 mètres

Rues à proximité :

Rue Victor Louis
Avenue de la Somme
Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Rue Auguste Rodin
Rue Francis Plante
Rue Chateaubriand

Le parc immobilier Rue Jean Balde

Rue Jean Balde est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 1693 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Jean Balde

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Balde, classées par tranches de numéros.

2 Rue Jean Balde, 33700 Mérignac
4 Rue Jean Balde, 33700 Mérignac
6 Rue Jean Balde, 33700 Mérignac

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 843 € (5 %)

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