Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 378 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix Place Charles de Gaulle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Place Charles de Gaulle se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Charles de Gaulle à Mérignac
Le loyer moyen estimé Place Charles de Gaulle est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Charles de Gaulle
Les ventes enregistrées Place Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Charles de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tram à 51 mètres
- - Mérignac Arlac à 2324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1197 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Charles de Gaulle
Adresses Place Charles de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.
