7 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 158 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaolack à 506 mètres
- Mérignac Arlac à 3317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3716 mètres
- Collège Les Eyquems à 2081 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2650 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 2121 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1453 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Rouquet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue du Rouquet(3 445€)

6 Avenue du Rouquet(3 619€)

9 Avenue du Rouquet(3 579€)

3 Avenue du Rouquet(3 501€)

10 Avenue du Rouquet(3 631€)

1 bis Avenue du Rouquet(3 502€)

11 Avenue du Rouquet(3 527€)

1 Avenue du Rouquet(3 497€)

Prix du 7 Avenue du Rouquet dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Rouquet par rapport à la voie

Sur Avenue du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 7 Avenue du Rouquet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Rouquet se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Simon, 33700 Mérignac(3,583 €)

Avenue du Bourgailh, 33700 Mérignac(3,547 €)

Chemin du Monteil, 33700 Mérignac(3,878 €)

Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac(3,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Rouquet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.