131 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°131 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 615 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 25 mètres
- - Mérignac Arlac à 3848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2661 mètres
- - Collège Capeyron à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1804 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Avenue du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 131 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 131 Avenue du Truc se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue du Truc se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 131 Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Avenue du Truc
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