149 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°146 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 149 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 145 mètres
- - Mérignac Arlac à 4003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2827 mètres
- - Collège Capeyron à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1932 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 748 mètres
Ventes au 149 Avenue du Truc
Une vente a été recensée au 149 Avenue du Truc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 149 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 149 Avenue du Truc se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Avenue du Truc se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -13.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 149 Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Avenue du Truc
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