8 Avenue du Val d'Or, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 1 823 € à 6 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 218 € à 3 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Val d'Or, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8001.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8001 Avenue du Val d'Or(3 499€)

7 Rue de Bacaris(3 501€)

10 Rue de Bacaris(3 499€)

5 Rue de Bacaris(3 489€)

Prix du 8 Avenue du Val d'Or dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Val d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue du Val d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 8 Avenue du Val d'Or se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Val d'Or par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Val d'Or se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac(3,495 €)

Avenue Jacqueline Auriol, 33700 Mérignac(3,491 €)

Impasse de l'Envol, 33700 Mérignac(3,495 €)

Rue André Dousse, 33700 Mérignac(3,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Val d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Val d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.