55 Avenue du Vallon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Vallon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°57 et de 10.37 % à celui du n°66.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue du Vallon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 148 mètres
- - Mérignac Arlac à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2361 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2043 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2750 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 780 mètres
Ventes au 55 Avenue du Vallon
Une vente a été recensée au 55 Avenue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Vallon dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 55 Avenue du Vallon se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Vallon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue du Vallon se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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