43 bis Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 061 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 bis Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 168 mètres
- - Mérignac Arlac à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 873 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 805 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 546 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 43 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 43 bis Avenue Edmond Rostand se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Avenue Edmond Rostand se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 bis Avenue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 43 bis Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 bis Avenue Edmond Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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