44 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°43 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 846 mètres
- - Collège Bourran à 847 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 541 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 611 mètres
Ventes au 44 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 44 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 44 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 44 Avenue Edmond Rostand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Edmond Rostand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
