9 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°6 et du 0.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 954 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 645 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 444 mètres
Ventes au 9 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 9 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Edmond Rostand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 9 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 9 Avenue Edmond Rostand se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Edmond Rostand se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
