74 Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°78 et de n°80.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 74 Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 111 mètres
- - Mérignac Arlac à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 232 mètres
Ventes au 74 Avenue François Mitterrand
Les 2 ventes au 74 Avenue François Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue François Mitterrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 74 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 74 Avenue François Mitterrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue François Mitterrand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue François Mitterrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
