16 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 29.44 % à celui du n°19 et du 5.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 927 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 504 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 622 mètres
Ventes au 16 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 16 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Franklin Roosevelt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 16 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 16 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Franklin Roosevelt se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 101.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
