39 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1137 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 354 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 39 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 39 Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Franklin Roosevelt se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 14.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
