84 Avenue Gambetta, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Gambetta, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°82 bis et de 14.5 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Avenue Gambetta, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 86 mètres
- - Mérignac Arlac à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2273 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1458 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2273 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 301 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 520 mètres
Ventes au 84 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 84 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 84 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 84 Avenue Gambetta se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Gambetta par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue Gambetta se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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