1 Avenue Henri Descot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 2 890 € à 4 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Henri Descot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 et de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Avenue Henri Descot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Truc à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 449 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 951 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 589 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres

Ventes au 1 Avenue Henri Descot

Les 0 ventes au 1 Avenue Henri Descot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Henri Descot dans son marché local

Prix du 1 Avenue Henri Descot par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Descot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 1 Avenue Henri Descot se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Henri Descot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Henri Descot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Cocteau, 33700 Mérignac(3,795 €)

Place Ginette Neveu, 33700 Mérignac(3,673 €)

Allée les Charmettes, 33700 Mérignac(3,884 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Henri Descot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Henri Descot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

298 000 €

Mérignac, 33700