7 Avenue Henri Descot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Henri Descot, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Avenue Henri Descot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Henri Descot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Henri Descot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Henri Descot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Henri Descot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri Descot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri Descot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Henri Descot dans son marché local
Prix du 7 Avenue Henri Descot par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Descot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 7 Avenue Henri Descot se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Henri Descot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Henri Descot se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 108.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
