1 Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 209 mètres
- - Mérignac Arlac à 4067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2891 mètres
- - Collège Capeyron à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1991 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Fragonard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 1 Avenue Jean Fragonard se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Fragonard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Fragonard se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Jean Fragonard
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