13 Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Fragonard, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1242 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 876 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Fragonard
Une vente a été recensée au 13 Avenue Jean Fragonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Fragonard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Fragonard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 13 Avenue Jean Fragonard se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Fragonard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Fragonard se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 57.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
