6 bis Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Jean Fragonard, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 bis Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cabiran à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Jean Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Jean Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Jean Fragonard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Jean Fragonard dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Jean Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 6 bis Avenue Jean Fragonard se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Jean Fragonard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Jean Fragonard se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 52.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
