7 Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 24.06 % à celui du n°10 et de 28.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 261 mètres
- - Mérignac Arlac à 4124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2926 mètres
- - Collège Capeyron à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2076 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 880 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean Fragonard
Les 2 ventes au 7 Avenue Jean Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Fragonard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 7 Avenue Jean Fragonard se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Fragonard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Fragonard se situe 42.12 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -33.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Jean Fragonard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Jean Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Jean Fragonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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