27 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Jean Mace, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°29 et du 9.95 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Jean Mace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue Jean Mace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Jean Mace dans son marché local
Prix du 27 Avenue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 27 Avenue Jean Mace se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Jean Mace par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Jean Mace se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 71.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
