39 quater Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 quater Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°39 ter et de 5.55 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 quater Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 61 parkings - 1748 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 142 mètres
- - Mérignac Arlac à 3044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1676 mètres
- - Collège Capeyron à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1857 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 39 quater Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 39 quater Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 quater Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 39 quater Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 39 quater Avenue Léon Blum se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 quater Avenue Léon Blum par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 quater Avenue Léon Blum se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 quater Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 39 quater Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 quater Avenue Léon Blum
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