8 Avenue Marcel Doret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marcel Doret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Marcel Doret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 148 mètres
- - Mérignac Arlac à 2934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2028 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 290 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 8 Avenue Marcel Doret se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marcel Doret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marcel Doret se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Marcel Doret
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Marcel Doret
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