2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°1 et de 2.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 24 parkings - 724 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Centre à 14 mètres
- - Mérignac Arlac à 2512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1376 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 683 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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