75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°70 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mérignac à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
