45 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°47 et de 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 199 mètres
- - Mérignac Arlac à 1868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 510 mètres
- - Collège Bourran à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 45 Avenue Marx Dormoy se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marx Dormoy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Marx Dormoy se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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